Na sprzedaż nieruchomość z księgą wieczystą w Karnowie koło Nakła nad Notecią idealna pod inwestycję, kwatery pracownicze lub własny dom!

Szukasz nieruchomości z potencjałem w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko miasta?
Ta oferta ma ogromny potencjał!

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Karnowie, zaledwie 5 minut jazdy od Nakła nad Notecią (2 km) oraz tylko 23 km od Bydgoszczy.

To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Znajdziesz tu ciszę i spokój w połączeniu z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta.

Działka i budynek:

-Działka o powierzchni 457 m²- udział w działce 52%.
-Budynek składający się z parteru, przestronnego strychu oraz garażu.

Parter:
-Mieszkanie o powierzchni 54,43 m², w skład którego wchodzą:

-2 pokoje (15,34 m2 i 11 m2),
-kuchnia - 10,50 m2 - zabudowa kuchenna, płyta ceramiczna.
-łazienka - 4,47 m2,
-WC - 1,19 m2,
-kotłownia - 3,87 m2.

Strych:
Posiada oddzielne wejście z klatki schodowej i składa się z dwóch dużych pomieszczeń o powierzchniach: 46,55 m² oraz 33,57 m². Doprowadzona instalacja wodna na piętro.

Dzięki przestronności i układowi pomieszczeń strych można zaaranżować na drugie niezależne mieszkanie idealne dla rodziny, pod wynajem lub inwestycję.

Ogrzewanie: piec węglowy w kotłowni. Piec posiada akumulator prądu - w razie awarii prądu, utrzymuje on pracę pieca. Zainstalowany jest również alarm o zbyt wysokiej temperaturze w piecu.
Czujnik czadu w mieszkaniu. Samoodpowietrzające się kaloryfery.
Grzenie wody: centralne, za pomocą pieca. Alternatywnie: zainstalowana jest grzałka na prąd.
W mieszkaniu oraz garażu - doprowadzona siła.
Odprowadzenie ścieków - szambo przydomowe. Możliwość wpięcia do sieci gminnej!
Garaż w bryle budynku - wygodne i duże miejsce.
Duża ilość gniazdek w domu - można łatwo rozplanować układ pomieszczeń.

Możliwości wykorzystania nieruchomości:
-dom jednorodzinny dla rodziny z możliwością stworzenia dwóch niezależnych lokali,
-inwestycja pod kwatery pracownicze duże zapotrzebowanie dla pracowników w Nakle nad Notecią,
-wynajem długoterminowy np. dwa mieszkania,
-przestrzeń pod działalność gospodarczą (biura, mała produkcja, usługi),
-dom dwupokoleniowy dla rodziców i dzieci w jednym budynku, ale z osobnymi wejściami.

Atuty nieruchomości:
-doskonała lokalizacja tylko 2 km od Nakła nad Notecią i 23 km od Bydgoszczy,
-spokojna i bezpieczna okolica,
-możliwość adaptacji strychu na drugie mieszkanie,
-garaż i duża działka dające wiele możliwości zagospodarowania,
-idealna pod inwestycję lub dla własnych potrzeb.

W okolicy:
-mini golf -300 m,
-paczkomat InPost -400 m,
-Pałac Suchary -5 km,
-do drogi "10" -1,7 km,
-McDonalds, Biedronka, Media Exper (Aura Park) -2,5 km,
-stacja paliw -3 km,
-szkoła podstawowa -2,5 km

Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem, która może pełnić różne funkcje od domu rodzinnego, przez inwestycję pod wynajem, aż po kwatery pracownicze ta oferta jest dla Ciebie!

Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację!